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股市每况愈下，外汇曲高和寡，黄金高处不胜寒……通胀时代如何实现资产的保值增值用，让全球经济学家迷失方向。

“在通货膨胀概率大于通货紧缩的时代，投资房地产仍是中国百姓资产保值的主要手段。”北京大学房地产金融研究中心主任冯科昨日作客北大资源大讲堂，成都数控自动玻璃切割台专卖向重庆市民介绍了自己心目中的投资新思维。

只能与泡沫共舞

“对这次调控一定要相信。”冯科表示，目前某些房地产泡沫给经济的发展带来较大隐患。“谁继续将中国的房地产泡沫吹大，谁就会把中国经济推入万劫不复深渊。”之前已有美国和日本的前车之鉴。

尽管房价存在泡沫，冯科认为只能是与泡沫共舞，这一方面来自于地方政府与中央政府的博弈，另一方面，城市的进程还在继续，估计到2020年城市化水平达到75%，成都数控自动玻璃切割台专卖房地产的泡沫才可能走到尽头。

房价暴涨不可能

冯科表示，目前政府刺激经济发展思路依然是依赖投资，思路是依赖铁路等基础设施来进行拉动，不会轻易启动房地产这个按钮。

“这决定了通货膨胀将是常态的经济现象，也不指望房地产的爆发性的增长。存款肯定赔钱，黄金高处不胜寒，买外汇需要专业，买股票更不靠谱。”冯科表示，两害相比取其轻，由于百姓投资手段比较单一，而房地产有一个完善的二级市场，成都数控自动玻璃切割台专卖加上资产保存较为安全容易，最终资金还是会回到房地产。

城镇化带来机遇

冯科认为，大城市房价已经到顶，工业化带动城镇化将是未来房地产的方向。